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居民购房杠杆连降7个季度
更新时间:2019-03-06

据易居研究院调研显示,从公民银行季度公布的个人购房贷款余额走势来看,近年来显现持续增加态势。去年四季度末个人购房贷款余额25.75万亿元,同比增添17.8%,不过增速比三季度低了0.1个百分点。从全国国民币新增贷款中个人房贷占比来看,去年四季度个人住房贷款占新增境内贷款比例为29%,较三季度回升了3个百分点。

来源:华商报

调研结果显示,去年四季度,全国居民表内购房杠杆率为31%,环比下降0.3百分点,同比降落3.4个百分点。这已经是持续7个季度呈下行趋势,目前,全国个人购房杠杆率正处于下行通道。

在“房住不炒”跟“稳地价、稳房价、稳预期”的背景下,预计短期内全国性调控政策不会放松,今年一季度,全国居民购房杠杆率将进一步降至30%左右。而随着杆杠率下降,预计今年前期房价涨幅将会连续收窄。


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